Другими словами, выполняется оценка бизнеса, как имущественного комплекса, приносящего прибыль своему владельцу. Оценка стоимости бизнеса состоит из множества нюансов. Так, эта процедура включает в себя технологический, организационный и имущественный анализ оцениваемого бизнес-проекта. При осуществлении подобной оценки определяется стоимость недвижимости, финансовых инвестиций, запасов на складах и прочих активов предприятия. Зачем нужна оценка бизнеса? Оценка бизнеса позволит определить стоимость заложенных активов в случае необходимости кредитования. Нередкко стоимость бизнеса необходимо определить в процессе реструктуризации компании. Процессы поглощения, слияния и ликвидации требуют обязательного анализа нынешнего положения дел на предприятии. Оценка стоимости бизнеса также может быть осуществлена с целью:

инвестиции в недвижимость

В последние годы произошли серьезные изменения в порядке исчисления имущественных налогов земельный налог, налог на имущество - переход к рыночным механизмам их расчета. К сожалению далеко не всегда кадастровая стоимость определяется правильно. Оспаривание кадастровой стоимости - это предусмотренный действующим законодательством механизм, позволяющий: Порядок оспаривания кадастровой стоимости предусмотрен Федеральным законом"об оценочной деятельности в Российской Федерации" и предполагает рассмотрение споров в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости либо в суде.

Основанием для пересмотра кадастровой стоимости является отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и положительное экспертное заключения саморегулируемой организации оценщиков на этот отчет. Наша компания осуществляет полный комплекс услуг по оспариванию кадастровой стоимости, включающий в себя подготовку отчета с получением положительного экспертного заключения СРО, представительство в Комиссии и суде, а также готовы выступить в качестве судебных экспертов в случае назначения судом судебной экспертизы.

ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ СТОИМОСТИ КАК ИНСТРУМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ КОМПАНИЕЙ. 1. Актуальность темы. Развитие и укрепление .

инвестиции в недвижимость — перспективное вложение денежных средств, приносящее высокий доход. Это один из самых надежных активов, которыми располагает рынок инвестиций. Мы работаем как с физическими, так и с юридическими лицами и предоставляем нашим клиентам самую актуальную и полную информацию о рынке недвижимости, что позволяет им вести бизнес максимально эффективно.

Инвесторам мы предлагаем как готовые коммерческие торговые, офисные, складские и производственные помещения, земельные участки и жилые квартиры, загородные дома объекты, так и инвестиционно-привлекательные проекты, которые позволят Вам грамотно распорядиться Вашими финансовыми активами. инвестиции в коммерческую недвижимость на сегодняшний день более прибыльны и прогнозируемы. Наши консультанты готовы подробно рассказать обо всех преимуществах и возможностях каждого объекта или проекта.

оказывает услуги по инвестиционному анализу проектов, профессиональные консультанты подготовят необходимые для получения дополнительного финансирования документы, разработают эффективную инвестиционную стратегию, сформируют бизнес-план и инвестиционный меморандум и помогут принять решение, которое принесет Вам прибыль. Отечественный рынок недвижимости сегодня активно развивается, однако инвестиции в недвижимость в России имеют свои особенности, инвестиционная привлекательность объектов в разных регионах существенно различается, что обусловлено воздействием географических, экономических и политических факторов.

Оценить перспективность коммерческих и жилых объектов, купить недвижимость как объект инвестиций, а также подобрать крупный инвестиционный проект и найти соинвесторов Вам помогут консультанты компании . Спектр услуг для инвесторов и девелоперов включает: Эксклюзивная база данных нашей компании постоянно обновляется и пополняется привлекательными для инвестиций объектами и проектами в разных сегментах рынка.

Оценочные услуги

Оценка инвестиционных проектов является достаточно трудоемкой процедурой — но результат данной процедуры оправдывает все ожидания. На основе полученных данных вы будете обладать необходимой информацией для принятия обоснованного решения. Подробнее об оценке инвестиционных проектов Оценка инвестиционных проектов основывается на формировании экономико-математической модели развития проекта, его претворения в жизнь.

Специалисты компании «Бюро независимых экспертиз» проведут оценку инвестиции, вложенные в покупку недвижимости, являются надежным.

На протяжении всего времени существования цивилизации инвестирование в недвижимость было и будет лучшим сбережением средств. Преимуществами инвестиций в недвижимость являются: Надёжность Долгосрочность Вложения в недвижимость выгодно отличается от других способов инвестирования. На наш взгляд вложения в недвижимость является единственным и лучшим вложением средств, как на короткий срок от нескольких месяцев до нескольких лет, так и в целях создания дополнительного пенсионного дохода от сдачи в аренду.

Хранить деньги на депозите в банках или наличными, крайне рискованно из-за состояния самой банковской системы, а так же не стабильной валюты. Грамотные объекты недвижимости для инвестирования позволяют рассчитывать, как на рост стоимости самого объекта как минимум уберечься от инфляции , так и постоянный долгосрочный доход от сдачи в аренду. Основные направления инвестирования в недвижимость: инвестиции в новостройки Строящаяся недвижимость Основные плюсы инвестиций в строительство жилой недвижимости заключаются в прибыли от удорожания объекта при приближении к срокам сдачи.

Так же основным положительным фактором является ликвидность нового дома, а соответственно больше денег от аренды или продажи.

Оценка недвижимости

В Мае года начался рост цен на жилую недвижимость после почти 5 месяцев стагнации. Королевский институт дипломированных геодезистов ожидает ускорение роста цен на недвижимость, в течении следующих 12 месяцев. Британия на данный момент находится в фазе ожидания, что и делает страну наиболее благоприятной для инвестиций. С момента принятия решения по выходу Великой Британии из Евросоюза страна стала на путь перемен, что вселило сомнение в стабильность экономики.

Агенство недвижимости"Мир квартир" - одно из ведущих риелторских агенств в городе Мурманске. Оценка недвижимости входящей в состав группы компаний во главе с «Северо-Западной инвестиционной компанией», .

Консультация наших специалистов и предварительный расчет стоимости абсолютно бесплатно! Возможность бесплатной доставки отчета в пределах города. При заказе отчета или справки при необходимости предоставляется электронная версия документа. Обратная связь со специалистом. Мы всегда рады Вашему звонку и оповещаем Вас о готовности работы. Проведение осмотра в удобное для Вас время. Возможность осмотра в выходные и праздничные дни. Все отчеты хранятся в течении 3х лет, возможность получения 2 копии отчета или справки о рыночной стоимости при утере или необходимости бесплатно Получить бесплатную консультацию О компании Компания оказывает полный спектр профессиональных услуг по консалтингу и независимой оценке бизнеса, ценных бумаг, недвижимости, инвестиционных проектов, машин и оборудования, прав требования, незавершенного строительства, интеллектуальной собственности, природных ресурсов и прочих активов.

Основными принципами в работе являются высокая компетентность и гарантированное качество услуг, основанные на соблюдении методологических и этических принципов сотрудничества.

Оценка стоимости акций, облигаций и ценных бумаг

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков. Чаще всего наиболее заинтересованным в проведении инвестиционной оценки лицом является сам инвестор. Выбор одного конкретного инвестиционного проекта в некоторых случаях может себя не окупить.

руководители и специалисты управляющих компаний по недвижимости, руководители и специалисты инвестиционных фондов и ипотечных банков;.

Правительство Турции стремится защитить иностранных покупателей от мошенничества. Отчет уберегает от покупки недвижимости по завышенной цене. Согласно новому закону, если вы покупаете недвижимость в Турции будучи иностранцем, вам необходимо предоставить в Управление земельного регистра и кадастра отчет об оценке недвижимости, одобренный , как подтверждающий документ о том, что покупка была совершена по верной цене.

Если Вы планируете приобрести недвижимость в Турции, то наверняка вы хотели бы знать об оценочной стоимости этой недвижимости. В которую входят 2 вида отчета: В Турции их называют эксперты . Отчет об оценке содержит: Отчет об оценки недвижимости также может содержать дополнительные характеристики, основываясь на Ваших требованиях и особенностях недвижимости. Мы сотрудничаем с лицензированными эксперами , владеющими английским языком.

Технико-экономический отчет состоит из: Оценка проекта поможет вам понять экономическую эффективность инвестирования. Технико-экономическая отчетность используется для следующих инвестиционных проектов:

Оценка эффективности инвестиционных проектов

На каждом этапе экспертизы инвестиционных проектов мы используем различные подходы в зависимости от выбранной математической модели, микро- и макроэкономической ситуации. Наша экспертиза позволяет выбрать из нескольких вариантов наиболее безопасный инвестпроект для его реализации его в конкретных производственных и экономических условиях. Бизнес-планирование и разработка ТЭО Любой бизнес-проект, независимо от его масштаба, необходимо оформить в виде грамотного бизнес-плана, учитывающего все возможные риски и угрозы его успешности.

Профессионально разработанный бизнес-план поможет инвестору и инициатору проекта правильно оценить эффективность, выявить и устранить слабые места. бизнес-планы, разработанные ЭПБ, включают резюме проекта, описание предприятия и отрасли, продукции услуг , маркетинга и сбыта продукции услуг , направленности и эффективности проекта, а также производственный, организационный финансовый планы, анализ рисков и гарантий.

Косвенные – покупка ценных бумаг компаний, специализирующихся на инвестициях в недвижимость, инвестиции в обеспеченные недвижимостью.

Оценка транспорта Профессиональная оценка оборудования - значимый способ определения реальной стоимости активной части основных фондов предприятия. Наши оценщики проведут оценку оборудования от простого до самого сложного. Подробнее об оценке оборудования Одним из наиболее востребованных направлений нашей деятельности является оценка акций. Квалификация специалистов компании позволяет оказывать профессиональные услуги по оценке стоимости ценных бумаг.

Подробнее об оценке ценных бумаг Большой опыт оценки автомобилей, железнодорожного транспорта, морских и речных судов, а также летательных аппаратов позволяют нашим клиентам на высоком уровне решать все вопросы, связанные с их оценкой. Подробнее об оценке транспорта Мы предлагаем услуги профессиональной оценки жилой и коммерческой недвижимости, оценку бизнеса, земли, объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов. Профессионализм и качество наших работ, приемлемые цены и наличие большого практического опыта в области оценочной деятельности - оптимальный выбор для наших заказчиков.

За это время нами выполнено несолько сотен отчетов об оценке недвижимости, земли, бизнеса, интеллектуальной собственности. Будем рады ответить на Ваши вопросы по телефону в Москве:

Оценка экономической эффективности инвестиций

Для клиентов из-за рубежа мы предоставляем индивидуального менеджера, который уже до Вашего приезда согласует график просмотров объектов и всех необходимых встреч, организует автотранспорт в день просмотра объектов, в случае необходимости, организует обзорную экскурсию по Риге или Юрмале, а так-же другие интересующие Вас мероприятия. Больше об обслуживании клиентов из-за рубежа Вы можете узнать на нашей специальной веб-странице .

Мы накопили огромный опыт, оценивая объекты государственных и муниципальных учреждений, а так-же выполняя заказы крупнейших банков Латвии и международных инвестиционных компаний. Наши оценки принимают во всех крупнейших банках Латвии, а так же во всех государственных и муниципальных учреждениях! Мы используем актуальные данные статистики Земельной книги и Земельной службы!

Оценка стоимости инвестиционных проектов - проведение анализа на предмет рентабельности вложений в Оценка недвижимости О компании.

Тем, кто впервые посетил нашу страничку, хотим обратить внимание, что Качество консультационных услуг — гарантия достижения желаемого результата. Поэтому, если Вы стоите перед выбором консультантов, делайте выбор в пользу специалистов, зарекомендовавших себя как надежных и долгосрочных партнеров. Если Вас интересует более подробная информация о Центре развития инвестиций, зайдите на вкладку О компании. В этом году мы открыли на нашем сайте Магазин, где Вы можете ознакомится с нашей готовой продукцией, а именно, маркетинговыми исследованиями рынка жилой и коммерческой недвижимости Владивостока, других населенных пунктов Приморского края, а также с рынком аренды гидротехнических сооружений.

Во вкладке Прайс-лист представлены ориентировочные цены на все оказываемые компанией виды услуг. В разделе Задания на оценку представлены шаблоны Заданий на оценку, составленные с учетом требований действующего оценочного законодательства. Здесь же Вы можете ознакомиться с перечнем запрашиваемых документов при оценке того или иного объекта. В Нормативной базе Вы можете найти полезные для себя ссылки на нормативно-правовые документы. Несмотря на то, что Центр развития инвестиций — это в первую очередь оценочная компания, портфель оказываемых нами услуг весьма диверсифицирован.

В разделе Услуги Вы можете найти для себя много интересного. Все, что мы делаем в ЦРИ, направлено на то, чтобы результаты нашей работы были максимально надежными и качественными. Мы знаем, что Вы ждете от нас этого, и мы будем продолжать работать в этом режиме. Мы — лоцман в море бизнеса!

Критерии оценки инвестиционных проектов на надежность и эффективность